不交物業(yè)費(fèi)強(qiáng)拆水表合法嗎

　　家住國際華城小區(qū)二村的孫女士回家后發(fā)現(xiàn)停水了，當(dāng)時她并未在意，后來她才搞清楚，原來她家停水是因為水表被拆走了。

　　“小區(qū)物業(yè)公司做得太過分了，說都不說一聲就擅自把我家的水表給拆掉了。”14日上午，家住國際華城小區(qū)二村的孫女士致電本報熱線反映，由于物業(yè)費(fèi)的問題，小區(qū)物業(yè)公司竟然擅自將她家的水表給拆走了。

　　之前，孫女士和老伴一直住在女兒家，中午才回到自己的家中。進(jìn)門后準(zhǔn)備淘米做飯時，孫女士發(fā)現(xiàn)家中停水了，于是孫女士跑到隔壁鄰居家中詢問是否也停了水，結(jié)果被鄰居告知供水一切正常。隨后，孫女士來到水表存放處查看自家水表還在不在轉(zhuǎn)動，卻發(fā)現(xiàn)水表不見了，孫女士頓時傻了眼。后來從鄰居口中得知，她家的水表是3月30日上午被小區(qū)物業(yè)公司工作人員拆走了，就在同一天，小區(qū)內(nèi)的20多戶業(yè)主的水表也都被拆了下來。

　　了解相關(guān)情況后，孫女士找到物業(yè)公司，對方告知是因為她家拖欠物業(yè)費(fèi)才采取了這一措施。如今，孫女士一家只能靠借用鄰居家中的自來水來維持自家的日常生活。

　　上午，記者來到孫女士家，發(fā)現(xiàn)她家仍然處于停水狀態(tài)，水表也沒了“蹤影”。記者了解到，孫女士所居住的樓共有13層，孫女士家住6樓，家中使用的自來水屬于二次供水，水費(fèi)是由物業(yè)公司代收代繳。

　　當(dāng)天下午，記者向管理該小區(qū)物業(yè)的馬鞍山市同成物業(yè)公司了解具體情況。工作人員告訴記者，小區(qū)至今有不少業(yè)主不肯交物業(yè)費(fèi)，“作為物業(yè)公司，我們已經(jīng)墊了很多錢了。”工作人員說，孫女士家的水表確實是物業(yè)公司拆掉的，但實屬無奈。“我們多次催繳未果，迫不得已才拆了業(yè)主的水表。目前有部分業(yè)主已經(jīng)繳納了物業(yè)費(fèi)，水表我們已經(jīng)安裝好了。”

　　說到不交物業(yè)費(fèi)，孫女士也有一肚子委屈。孫女士說，她是2010年3月份入住該小區(qū)的，住進(jìn)去沒多久，晚上停在樓道內(nèi)的電動車就被偷了。“找了物業(yè)公司多次，然后就沒有下文了。”孫女士說，家中窗臺滲水嚴(yán)重，也多次向物業(yè)公司反映，可始終無人過問此事。此外，孫女士對小區(qū)的電梯也很不滿意。“我好幾次被關(guān)在里面，經(jīng)常打電話給維修電梯的人，跟物業(yè)公司反映后，也是不了了之。”

　　當(dāng)天下午，記者就物業(yè)公司的做法采訪了花山區(qū)法律援助中心。工作人員告訴記者，孫女士不交物業(yè)費(fèi)的做法構(gòu)成了違約，物業(yè)公司可以通過仲裁、訴訟等渠道來解決。如果孫女士認(rèn)為物業(yè)公司的服務(wù)不合格，可以通過業(yè)主委員會要求其改進(jìn)，對物業(yè)公司的服務(wù)不滿意達(dá)到一定數(shù)量的，可以要求業(yè)主委員會更換物業(yè)公司。

　　工作人員表示，物業(yè)公司強(qiáng)拆水表的做法確實不妥當(dāng)，孫女士可以要求物業(yè)公司恢復(fù)其原狀，“也可以與物業(yè)公司協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院起訴”。